Nabízíme na prodej činžovní dům se čtyřmi bytovými jednotkami, 443 m2.

Činžovní dům, čtyři bytové jednotky, kompletně podsklepeno, zahrada, volné půdní prostory

Detailní popis

Plocha pozemku:

370 m2

Užitná plocha:

443 m2

Plocha zastavěná:

253 m2

Energetická náročnost:

G - Mimořádně nehospodárná

Všechny parametry

14 490 000 Kč

Popis nemovitosti

Nabízíme na prodej rodinný dům se čtyřmi bytovými jednotkami, 443 m2.

Dvoupatrový dům o zastavěné ploše 253 m2 je kompletně podsklepen s volnými půdními prostory o výměře 180 m2.
Vchodovými dveřmi vejdeme po schodech do vstupní chodby vyvýšeného přízemí.

Zde se nachází vchody do dvou bytů. První byt o dispozici 3+kk má výměru 74,40 m2.

Ze vstupní haly je přístup do koupelny s vanou, na samostatné WC a do prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní. Z obývacího pokoje se prochází do ložnice.

Součástí ložnice je šatna, která je rafinovaně umístěna mezi obývacím pokojem a ložnicí.

Je tak krásně přístupná z obou pokojů a zároveň zajistí dostatečné soukromí ložnice.

Ložnice je průchozí do dětského pokojíčku.

Největší benefit tohoto bytu je však přímý východ na terasu, ze které se pak po pár schodech dostanete na zahradu s bazénem o výměře 117 m2.

Terasa je zastřešena pergolou.

Zahrada domu je umístěna ve vnitrobloku, díky čemuž je zde dostatek zeleně a božský klid.

Člověk jen těžko uvěří, ze se nachází nedaleko centra Českých Budějovic.
Druhý byt o dispozici 1+1 má výměru 45,40 m2.

Hned za vchodovými dveřmi, nalezneme krom vstupní předsíňe i sprchový kout s umyvadlem.

Jsou zde také dveře na samostatné WC.

Projdeme tudy do prostorné kuchyně, která je v samostatné místnosti.

Kuchyně nabídne i spižírnu.

Z kuchyně pak projdeme do hlavní obytné místnosti, která nabídne dostatečný prostor pro umístění plnohodnotné postele i pohovky.
V prvním patře domu nalezneme další dvě bytové jednotky.
Třetí bytová jednotka o dispozici 2+1 má výměru 63,30 m2.

Vchodovými dveřmi vejdeme do vstupní haly.

V hale je vyhotovena vestavba pro rohovou vanu.

Z haly následně projdeme do kuchyně, která je oddělena v samostatné místnosti.

Z kuchyně můžeme projít na samostatné WC nebo do 2 pokojů. 1. pokoj je orientován do vnitrobloku, nabízí tak klidovou zónu vhodnou pro ložnici. 2. pokoj je prostornější, díky vysokým stropům je zde vyhotoveno patro pro postel.

Nalezneme zde i otevřený krb, který je dominantou obývacího pokoje.
4. Byt o dispozici 2+1 má výměru 79,67 m2.

Vchodovými dveřmi projdeme do prostorné vstupní haly.

Z té je přístup do koupelny s vanou, na samostatné WC a do kuchyně.

Kuchyně je umístěna v samostatné místnosti a pyšní se linkou v Provence stylu.

Z kuchyně projdeme do hlavní obývací místnosti, která má zbudované patro pro přespání.

Z obývacího pokoje je pak možné projít do ložnice.

Ve druhém patře domu se nachází prostorná půda, která nabízí možnost vybudování dalších bytových jednotek.

Každý z bytů má vlastní plynový kotel s rozvody do ústředního topení.

Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.

Každý byt má vlastní měřák elektřiny, plynu a vody.

Rok výstavby domu se datuje kolem roku 1905 a postupem času prošel rekonstrukcí.

Předpokládaný nájem z celého domu je cca 50.000,-Kč za současného stavu.
Více informací, včetně prohlídek bude poskytnuto u makléře nabídky p. Jana Vicka.

Na tuto nemovitost vám poskytneme vhodnou formu financování.

www.vicek-reality.cz

Průkaz energetické náročnosti – G.

Parametry nemovitosti

Plocha pozemku:

370 mn2

Užitná plocha:

443 m2

Plocha zastavěná:

253 m2

Energetická náročnost:

G - Mimořádně nehospodárná

Konstrukce:

Smíšená

Zdroje vytápění:

Plynový kotel, ústřední vytápění

Elektřina:

230 V, 400 V

Zdroje vody:

Obecní vodovod

Kanalizace:

Obecní kanalizace

Okna:

Plastová + dřevěná

Balkóny:

Terasa

Stav objektu:

Dobrý

Vlastnictví:

Osobní

Kontakt

Pozice nemovitosti